北京市市政四建设工程有限责任公司将位于通州区西马庄园小区6套房产进行整体公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租方：北京市市政四建设工程有限责任公司

二、招租标的简介：

该处标的房产位于北京市通州区永顺镇西马庄村西马庄园小区建成于1999年，购置于2001年，共计6套房产，均为两居室（80m²左右），楼层分布3层～5层，合计建筑面积483.29m²。目前房产为出租状态，现承租单位具有优先承租权。

三、竞价方式及招标底价：

        竞价方式为一次性报价，报价以元为单位，根据《通州区西马庄部分住宅通途房地产市场租金价格咨询意见》的评估结果及出租现状，确定招标底价为单套3800元/月，低于投标底价无效（支付方式可选用：季付、半年付、年付）。本次评标方法选用综合评价法进行评分，不承诺最高价中标。

中标法

      四、招租期限

      租赁期限为两年十个月。租期起始日期为双方签订的合同为准。

五、房屋用途及要求：

1、 所有房屋必须按照国家规定使用，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业。

2、不得用于经营各类加工厂和其他对小区生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目；

六、招租对象：

具备独立法人资格的企业，具有房屋出租相关资质，无不良征信记录。

七、报名方式：

携带营业执照复印件、企业授权书、授权人身份证原件、法定代表人身份证复印件（上述文件均需加盖公章），进行现场报名。

八、报名时间：2021年9月7日8时至9月14日17时止。

九、投标书内容及要求：

 1、报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以六套单月均价作为报价依据，以元为单位。（第一年首月为装修租费减免期，第二年及第三年首月为维护租费减免期；取暖费由出租方承担，其他费用由承租方承担，如物业费、电费、水费，房屋设施维修维护费等其它费用）。

十、 报名地点：北京市朝阳区三台山路5号市政四公司132室。

十一、开标时间：2021年9月15日 上午10:00。届时请参加投标的代表出席开标仪式，投标单位法定代表人或其授权代理人参加投标时，应出示本人身份证，代理人还需出示代理授权书。

十二、开标地址：北京市朝阳区三台山路5号市政四公司会议室。

十三、 报名联系人：刘工   联系电话：87600838-8132